Wejdź na naszą STRONĘ GŁÓWNĄ i dowiedz się więcej!

Osoby prowadzące niewielką, zwłaszcza jednoosobową działalność gospodarczą zazwyczaj jako siedzibę swojej firmy wybierają własne mieszkanie. Dzięki temu można zaliczyć wydatki związane z eksploatacją lokalu do kosztów uzyskania przychodów. Zupełnie odrębną kwestią jest jednak podatek od nieruchomości.

Przedsiębiorca decydujący się na poprowadzenie działalności we własnym mieszkaniu musi fakt ten zgłosić w gminie, aby ustalić czy spowoduje to przekształcenie mieszkania w lokal użytkowy. To gmina decyduje o wysokości stawki podatku od nieruchomości na swoim terenie. Określenie, czy lokal jest użytkowy jest niezwykle ważne, ponieważ różnice w podatku z tym związane mogą wynosić nawet kilkadziesiąt złotych za metr kwadratowy.

Co ważne, zmiana sposobu użytkowania lokalu ma miejsce, jeżeli całe mieszkanie bądź jego wydzielona część zostaje przeznaczona na poprowadzenie działalności. Jeśli działalność prowadzona jest w pomieszczeniu, które pełni również funkcję mieszkalną wówczas nie ma powodu, aby zmieniać stawkę podatku od nieruchomości.